Vítejte v obci Sokolnice, které se nachází 11km od Brna, kde pro vás mám krásný a velice prostorný dům z roku 2008 o dispozici 6kk. Tento luxusní dům nabídne spoustu místa a úložného prostoru i pro početnou rodinu.
Podlahová plocha domu je 296m2 ve dvou podlažích.
V přízemí se nachází prostorná chodba se vstupem do garáže, koupelna se sprchovým koutem a vanou, odděleným wc, menší pracovna a také prostorný obývací pokoj s krbem spojený s kuchyňským koutem a vstup na terasu.
V patře najdeme dva dětské pokoje, pokoj pro hosty, nebo pracovnu, ložnici a prostornou koupelnu s vanou i sprchovým koutem a oddělenou toaletu.
Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem, který slouží i k ohřevu teplé užitkové vody, nebo krbovou vložkou s teplovodním výměníkem a automatickou regulací hoření. K ohřevu vody slouží i dva solární panely a k celkovému snížení nákladů pomáhá nová fotovoltaika o výkonu 8,1kWp s bateriovým uložištěm 12kWh.
V letních měsících jistě oceníte novou klimatizaci ve většině pokojů a také bazén se slanou vodou s protiproudem o rozměrech 3x6 metrů. Bazén můžete ohřívat, nebo chladit tepelným čerpadlem umístěným na zahradě.
Veliké plus je také automatická závlaha na zahradě, optický internet o rychlosti 4GB a také zabezpečovací systém Jablotron.
Vaše vozidlo zaparkujete ve vyhřívané garáži, před garáží, nebo pod krytým venkovním stáním.
Jedná se o výjimečnou a velice krásnou nemovitost o kterou se současní majitelé velmi dobře starali.
Pokud Vás tento krásný dům zaujal, neváhejte mne kontaktovat a domluvíme se na osobní schůzku.
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Nad Vrbím 535, Sokolnice |
Okres | Brno-venkov |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 296 m² |
Plocha pozemku | 814 m² |
Plocha zastavěná | 158 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2008 |
En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
Ukazatel ENB | 125 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |